服务条款

使用 propdossier.com 或申请 PropDossier 报告，即表示您同意本条款。一句话概括：报告是整理好的公开信息，供您自己研究用，不是估价报告，也不是专业建议；据此行动前请自行核实。

生效日期：2026-08-27。本条款适用于 propdossier.com、其各语言版本（/zh/、/es/）以及我们交付的每一份报告。

这项服务是什么

PropDossier 为住宅房产出具尽职调查（due diligence）报告。报告整理公开记录（县评估办、登记处的数据、许可证、税务记录）和挂牌信息，给出可比成交（comps）、修后价值（ARV）区间，以及翻房（fix-and-flip）场景下的账目测算。

数据可能有误

公开记录和挂牌信息由第三方维护，可能不完整、过时或有错。我们的分析也包含判断，比如挑选可比成交、估算翻修成本。我们会尽力核实数字，但无法保证任何一份报告准确、完整。行动前请独立核实，必要时咨询持牌验房师、承包商、估价师、律师或税务专业人士。

您的责任

• 提供准确的房产地址和能收信的邮箱。
• 只将本站和报告用于合法目的，且只用于您自己的研究。
• 不要抓取、压垮或干扰本站，不要提交自动化或垃圾申请。
• 买、卖、出价、借款或翻修的任何决定，都由您自己做出并承担。

知识产权

报告、网站及其内容归 PropDossier 所有。我们向您交付报告时，授予您一份个人的、不可转让的许可，仅供您评估该房产使用。您可以把报告分享给参与您决策的人，比如合伙人、贷款方或承包商。您不得转售、转载报告，或把它打包成面向他人的产品或服务。报告引用的公开记录仍是公开信息，不属于任何人。

样板报告与收费

产品开发期间，样板分析目前免费提供。我们可以随时拒绝某个申请、限制申请数量或调整提供的内容。如果日后推出付费方案，购买前会展示相应条款。

不作担保

本站和报告按「现状」和「可用状态」提供。我们不承诺网站不中断、无错误，不承诺报告在某个时间前交付，也不承诺报告适合某种特定用途。

责任限制

在法律允许的最大范围内，PropDossier 及其工作人员不对您使用本站或报告造成的任何损失负责，包括利润损失、交易失败，或翻修超出预算。即便仍被认定需要担责，我们的全部责任以您为该份报告支付的金额为限；若您未付费，则以 100 美元为限。部分司法辖区不允许某些限制，本节可能有部分内容不适用于您。

隐私

我们如何处理您提供的地址、邮箱和使用数据，见隐私政策，它是本条款的一部分。

适用法律

本条款适用美国加利福尼亚州法律，不考虑法律冲突规则。提出任何正式主张前，请先联系我们，让我们有机会先行解决。

条款更新

我们可能不时更新本条款，本页顶部的生效日期即当前版本。改动后继续使用本站，即视为接受更新后的条款。

联系方式

关于本条款的问题：[email protected]。

由 PropDossier 研究发布。2026-08-27 生效。