Términos del servicio
Al usar propdossier.com o solicitar un informe de PropDossier, usted acepta estos términos. En resumen: los informes son información pública organizada para su propia investigación, no un avalúo ni asesoría profesional, y usted es responsable de verificar cualquier dato antes de actuar.
Fecha de vigencia: 2026-08-27. Estos términos aplican a propdossier.com, a sus versiones en otros idiomas (/zh/, /es/) y a cada informe que entregamos.
Qué es el servicio
PropDossier produce informes de diligencia debida (due diligence) para propiedades residenciales. Un informe organiza información de registros públicos (datos del tasador y del registrador del condado, permisos, registros fiscales) y de listados de propiedades, y presenta ventas comparables (comps), un rango de valor después de reparaciones (ARV) y el cálculo del negocio para un escenario de fix-and-flip.
Un informe de PropDossier no es un avalúo (appraisal) ni una opinión de valor bajo ninguna ley estatal de tasación. No es un servicio de corretaje; no le representamos a usted ni a ninguna otra parte en una transacción. No es asesoría legal, fiscal, crediticia ni de inversión. Los precios de referencia de un informe son líneas guía para su propio análisis, no una recomendación de ofrecer una cantidad específica.
Los datos pueden contener errores
Los registros públicos y los listados los mantienen terceros y pueden estar incompletos, desactualizados o equivocados. Nuestro análisis también implica criterio, por ejemplo al elegir comparables y estimar costos de renovación. Hacemos lo posible por verificar las cifras, pero no podemos garantizar que un informe sea exacto o completo. Verifique de forma independiente antes de actuar, incluso con un inspector, contratista, tasador, abogado o profesional fiscal con licencia, según corresponda.
Sus responsabilidades
- Proporcione una dirección exacta de la propiedad y un correo electrónico que funcione.
- Use el sitio y los informes solo con fines lícitos y solo para su propia investigación.
- No intente extraer datos masivamente, sobrecargar o interferir con el sitio, ni enviar solicitudes automatizadas o basura.
- Cualquier decisión de comprar, vender, ofertar, pedir un préstamo o renovar es únicamente suya.
Propiedad intelectual
Los informes, el sitio web y su contenido son propiedad de PropDossier. Cuando le entregamos un informe, le otorgamos una licencia personal e intransferible para usarlo en su propia evaluación de esa propiedad. Puede compartirlo con personas involucradas en su decisión, como un socio, un prestamista o un contratista. No puede revenderlo, volver a publicarlo ni empaquetarlo en un producto o servicio para terceros. Los registros públicos citados en un informe siguen siendo públicos y no pertenecen a nadie.
Informes de muestra y precios
Los análisis de muestra se ofrecen gratis por ahora mientras se desarrolla el producto. Podemos rechazar una solicitud, limitar el número de solicitudes o cambiar lo que se ofrece en cualquier momento. Si se introducen planes de pago, sus condiciones se mostrarán antes de comprar.
Sin garantía
El sitio y los informes se proporcionan "tal cual" y "según disponibilidad". No prometemos que el sitio funcione sin interrupciones ni errores, que un informe se entregue en un plazo determinado, ni que un informe sirva para un propósito en particular.
Limitación de responsabilidad
En la máxima medida que permita la ley, PropDossier y las personas que trabajan en él no son responsables de ninguna pérdida derivada del uso del sitio o de un informe, incluidas ganancias perdidas, una compra fallida o una renovación que cueste más de lo previsto. Si a pesar de esto se nos declara responsables, nuestra responsabilidad total se limita a la cantidad que usted nos pagó por el informe en cuestión, o a US$100 si no pagó nada. Algunas jurisdicciones no permiten ciertas limitaciones, por lo que partes de esta sección pueden no aplicarle.
Privacidad
La forma en que manejamos la dirección, el correo y los datos de uso que nos proporciona se describe en nuestra Política de privacidad, que forma parte de estos términos.
Ley aplicable
Estos términos se rigen por las leyes del Estado de California, Estados Unidos, sin considerar sus normas sobre conflicto de leyes. Antes de presentar cualquier reclamación formal, le pedimos que nos contacte primero para intentar resolver el asunto.
Cambios a estos términos
Podemos actualizar estos términos de vez en cuando. La fecha de vigencia al inicio de esta página indica la versión actual. Seguir usando el sitio después de un cambio significa que acepta los términos actualizados.
Contacto
Preguntas sobre estos términos: [email protected].
Publicado por PropDossier Research. Vigente desde el 2026-08-27.
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Solicite un análisis de muestra gratisPublicado 2026-08-27 · Actualizado 2026-08-27 · PropDossier Research